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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

面對政府突如其來宣示推動都更,房地產界實在興奮不起來,建商指出,其實現在能動的案子都是「假都更」,建商得自己先卡位成為都更戶之一,然後一戶一戶買下來或採協議合建,自力自強整合到100%,再申請都更容積獎勵,早已失去都更多數決的精神;至於公辦都更能不能走得動,得看地方政府的執行力、行動力和魄力「三力」而定。

冠德建設董事長馬玉山表示,建議政府期間限定要讓都更起死回生,務必要設立單一窗口,訂定整合完成時間表,並作到與實施者、都更戶「溝通溝通再溝通」,不是只坐在辦公室裡看看報告就好;其次,容積獎勵要具體;第三,碰到釘子戶或拒遷戶政府要拿出公權力,仿傚新加坡交由法院處理和執行。

長虹建設董事長李文造表示,現在民辦都更還能動的案子,幾乎都是「假都更」,都得建商自己出錢買下來或採協議合建,自行整合到100%再申請都更獎勵,根本是變調的合建案。

基泰建設副總經理張玉貞表示,公司現在態度同意度高的案子繼續整合,同意度低的案子放慢速度;不過,確實是最後要靠1戶戶買斷、或協議合建到100%同意,才走得動。

對於小英的都更政策喊話,張玉貞坦言,喊的很大聲、但還沒看到實質實體政策內容,尤其沒有解決審查效率、持有稅偏高、拒遷戶問題,哪來的動力?尤其現在房屋稅那麼重,實施者都答不出都更戶詢問房屋稅怎麼辦的問題,即使延長2年房屋稅減半優惠期到4年,那麼第5年又怎麼辦?如果政府不務實面對高稅賦的大石頭,都更商機還是看得到吃不到。

中華都更全國總會理事長吳錦宗也指出,台北市政府推動都更的作法,簡直是主動放棄政府應有的協商責任,根本無力與私地主溝通,說穿了只是在推動自地自建,根本不叫公辦都更。

(中央社記者王鴻國新北市10日電)新北市政府推動公園主題化營造,今天在板橋區音樂公園辦理限定學生組團參賽的「公園音樂趴-辰曲之星」複賽選拔,經激烈PK,從20組選手中選出10強隊伍進入決賽。

市府景觀處表示,舉辦比賽是為了讓民眾充分瞭解音樂主題公園設施,並鼓勵民眾多多使用公園,因此,這次限定為高中到大學學生組隊並以自創歌曲參賽。

今天的複賽共有20隊參與,甚至有遠從花蓮報名參加的同學、參賽團體曲風囊括台語、電子舞曲、日系龐克搖滾及口琴三重奏等多元風格。也邀請「偏執狂樂團」現場演唱。

主辦單位表示,經激烈競賽產生10強,分別是「現在樂團」、「音雄聯盟」、「Do Nuts口琴樂團」、「邊緣人樂團」、「Groovy Breakers節奏破壞者」、「Igniters點燃者」、「蕭瑤與蕭瑤的六個好朋友」、「走光樂團」、「貓哈草」、「蓋米美樂達」。將於12月17日進行決賽並角逐冠軍新台幣8萬元獎金。1051210

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